Reihenmittelhaus mit großem Garten ca. 300m² in ruhiger und grüner Wohnlage *Süd-Terrasse*Wannen-/Duschbad*Gäste-WC*

12524 Berlin-Treptow, Reihenmittelhaus zur Miete

Reihenmittelhaus mit großem Garten ca. 300m² in ruhiger und grüner Wohnlage
*Süd-Terrasse*Wannen-/Duschbad*Gäste-WC* - Hausansicht Reihenmittelhaus mit großem Garten ca. 300m² in ruhiger und grüner Wohnlage
*Süd-Terrasse*Wannen-/Duschbad*Gäste-WC* - Vorgarten Reihenmittelhaus mit großem Garten ca. 300m² in ruhiger und grüner Wohnlage
*Süd-Terrasse*Wannen-/Duschbad*Gäste-WC* - Eingansbereich Reihenmittelhaus mit großem Garten ca. 300m² in ruhiger und grüner Wohnlage
*Süd-Terrasse*Wannen-/Duschbad*Gäste-WC* - Blick von der Küche zum Wohnzimmer Reihenmittelhaus mit großem Garten ca. 300m² in ruhiger und grüner Wohnlage
*Süd-Terrasse*Wannen-/Duschbad*Gäste-WC* - Blick zum Wohnbereich und zur Küche Reihenmittelhaus mit großem Garten ca. 300m² in ruhiger und grüner Wohnlage
*Süd-Terrasse*Wannen-/Duschbad*Gäste-WC* - Wohnzimmer Reihenmittelhaus mit großem Garten ca. 300m² in ruhiger und grüner Wohnlage
*Süd-Terrasse*Wannen-/Duschbad*Gäste-WC* - Blick zur Küche (ohne EBK) Reihenmittelhaus mit großem Garten ca. 300m² in ruhiger und grüner Wohnlage
*Süd-Terrasse*Wannen-/Duschbad*Gäste-WC* - Gäste WC Reihenmittelhaus mit großem Garten ca. 300m² in ruhiger und grüner Wohnlage
*Süd-Terrasse*Wannen-/Duschbad*Gäste-WC* - Flur, Obergeschoss Reihenmittelhaus mit großem Garten ca. 300m² in ruhiger und grüner Wohnlage
*Süd-Terrasse*Wannen-/Duschbad*Gäste-WC* - Kinderzimmer, OG Reihenmittelhaus mit großem Garten ca. 300m² in ruhiger und grüner Wohnlage
*Süd-Terrasse*Wannen-/Duschbad*Gäste-WC* - Schlafzimmer2, OG Reihenmittelhaus mit großem Garten ca. 300m² in ruhiger und grüner Wohnlage
*Süd-Terrasse*Wannen-/Duschbad*Gäste-WC* - Badezimmer, OG Reihenmittelhaus mit großem Garten ca. 300m² in ruhiger und grüner Wohnlage
*Süd-Terrasse*Wannen-/Duschbad*Gäste-WC* - Schlafzimmer, DG Reihenmittelhaus mit großem Garten ca. 300m² in ruhiger und grüner Wohnlage
*Süd-Terrasse*Wannen-/Duschbad*Gäste-WC* - Blick in den Garten Reihenmittelhaus mit großem Garten ca. 300m² in ruhiger und grüner Wohnlage
*Süd-Terrasse*Wannen-/Duschbad*Gäste-WC* - Hinteransicht, Blick zur Terrasse

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7097
  • Objekttypen
  • Adresse
    12524 Berlin-Treptow
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    300 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1999
  • Verfügbar ab
    01.01.2019
  • Kaution
    3.594 EUR
  • Kaltmiete
    1.198,00 EUR
  • Nebenkosten
    50,00 EUR
  • Warmmiete
    1.248,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde 1999 in massivbauweise erbaut und ist nicht unterkellert. Der Garten (ca. 300m²), mit Geräteschuppen, ist zweckmäßig angelegt und lädt schon jetzt zum Verweilen ein.

In wenigen Schritten, durch den begrünten Vorgarten, erreichen Sie das Haus. Vom Flur aus sind das Gäste-WC mit Fenster, das geräumige Wohnzimmer (ca. 30 m²), welches Zutritt zur großen Sonnenterrasse (ca. 18m²) mit eigenem Garten gewährt sowie die offene Küche zu betreten. Eine kleine Abstellkammer befindet sich hier ebenfalls. Die mietereigene EBK verbleibt nicht im Haus. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafräume (je ca. 18m² und 10m²), ein Ankleidezimmer- welches auch als weiterer Abstellraum genutzt werden kann sowie ein Raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Weiter über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiterer, großer Schlafraum (ca. 16m²). Das Obergeschoss und das Dachgeschoss verfügen über keine Fußbodenheizung.

Für die verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom und Müll) schließt der Mieter selbst mit den Ver- und Entsorgungsunternehmen Verträge ab. Der jetzige Mieter zahlt hierfür ca. 160,00 EUR mtl. an die jeweiligen Unternehmen. Für die verbrauchsunabhängigen Betriebskosten (Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Straßenreinigungs-gebühr) ist eine mtl. Vorauszahlung in Höhe von 50,00 EUR zu leisten. Eine jährliche Abrechnung dieser Betriebskosten erfolgt über den Eigentümer.

Der Mieter hat zum 31.01.2019 gekündigt, wird aber bereits zum 01.01.2019 aus dem Haus ziehen.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Wenn Sie das besondere Haus mit viel Platz genießen wollen, einen grünen Daumen haben und die Umgebung schätzen, dann kann ich Ihnen eine Besichtigung nur ans Herz legen.

Ausstattung

EG (mit Fußbodenheizung)
- Wohnzimmer (gefliest) ca. 30 m²
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Gäste-WC
- Küche (ohne EBK)

1.OG
- 2 Schlafräume (ca. 18m² und ca. 10m²)
- gefl. Wannen-Duschbad mit Fenster
- Ankleidezimmer

DG
- Schlafzimmer (ca. 16m²)
- zwei Dachschrägenfenster

Sonstige Informationen

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Das RMH liegt im Südosten Berlins, im Stadtbezirk Treptow-Köpenick (Altglienicke), zwischen dem Flughafen Schönefeld und dem Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof. Der Standort bietet "Wohnen im Grünen" und gleichzeitig eine schnelle und direkte Verkehrsanbindung zur Mitte Berlins. Der Stadtteil besteht aus mehreren kleinen Siedlungen mit freihstehenden Einfamilien- und Reihenhäusern (z.T. aus den 20er-/30er-Jahren), darunter auch Bruno Tauts berühmte "Tuschkastensiedlung". Fußläufig, nur wenige Minuten entfernt, befindet sich im Ortskern von Altglienicke eine gute Infrastruktur mit allen Angeboten für den täglichen Bedarf. Über die nahegelegene Stadtautobahn ist das Berliner Umland als auch die Berliner Innenstadt schnell zu erreichen. Mit der Buslinie 163 gelangen Sie zum S-Bahnhof Grünau. Hier befindet sich auch das Taut-Einkaufszentrum.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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