***Wer die Natur und die Ruhe liebt, ist hier genau richtig*** Großzügig geschnittenes Grundstück mit Althaus (Handwerkerobjekt)

02906 Niesky, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein naturbelassenes Einzelgrundstück mit einem alten Haus (nicht unterkellert) - BJ`1935 - (ca. 85m²), einer Scheune (ca. 30m²), einem Kuhstall (ca. 15m²) sowie einem Nebengelass. Wie die Fotos erkennen lassen, ist das Haus vor Bezug zu sanieren und zu modernisieren, eben ein richtiges "Handwerkerobjekt"!
Das Haus ist schlauchartig geschnitten. Einen zentralen Flur gibt es hier nicht, daher sind der Wohnbereich sowie die Schlafräume alle miteinander verbunden (Durchgangszimmer). Über den Windfang ist das Haus zu betreten. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer, das Gäste-WC sowie die geräumige Küche. Von der Küche aus sind das Wohnzimmer sowie das Elternschlafzimmer zu erreichen. In das 1. und 2. Kinderzimmer gelangen Sie direkt vom Wohnzimmer aus. Das 3. Kinderzimmer ist ein gefangenes Zimmer und nur vom 1. Kinderzimmer aus zu betreten. Der Dachboden ist ausgebaut und bietet eine Nutzfläche von ca. 40m². Weiterhin gibt es eine Dachkammer (ca. 16m²) die zusätzlichen Stauraum im Haus bietet. Das Haus wurde nur über Strom bzw. Öfen beheizt, vor Einzug muss eine neue Heizungsanlage entsprechend eingebaut werden. Der Grundriss des Hauses kann verändert werden, somit bietet das Haus für einen 3-Personenhaushalt idealen Platz.

Das Grundstück ist mit Frisch- und Abwasser, Strom, Telefon und ab ca. 2021 mit Glasfaser erschlossen. Es wird verkauft wie es steht und liegt.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Sonstige Informationen

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Lage

Das Grundstück befindet sich in der Ortschaft Kosel, umgeben von Teichen und Wäldern - welches hauptsächlich von der Landwirtschaft betrieben wird. Über die Bundesstraße 115 ist Kosel gut zu erreichen. Nicht weit entfernt befindet sich das Biosphärenreservate "Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft". Ein kleines Einkaufszentrum sowie kleine Handwerksbetriebe sind hier angesiedelt. Die alte Dorfkirche sowie das Gemeinschaftszentrum bilden den Kern des Zentrums von Kosel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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