Altlandsberg – Familienfreundliches EFH in ruhiger Lage auf großen Grundstück

15345 Altlandsberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das in massiver Bauweise errichtete EFH, Bj. 2000, ist voll unterkellert und bietet einer Familie mit zwei Kindern Platz. Im Haus befinden sich 4 Zimmer, Küche, Gäste/WC und ein Wannenbad. Den Mittelpunkt des EG bildet das großzügig geschnittene zweigeteilte WZ mit ca. 40 m². Desweiteren befinden sich im EG eine Küche mit Platz zum Essen für 4-6 Personen, ein Gäste/WC und der offene Eingangsbereich mit ca. 7 m². Die vom WZ aus zu betretene Terrasse wurde bei der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt. Über eine geflieste Massivtreppe gelangen Sie in das DG, in dem es drei Zimmer, ein Wannenbad (Eckbadewanne) und den Flurbereich gibt. Der Dachboden, der wärmegedämmt ist, ist über eine Einschubtreppe zu erreichen. Hier gibt es viel Platz zum Abstellen.

Im voll ausgebauten Keller sind ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein großer Raum mit ca. 32 m², der als Hobbyraum gut nutzbar ist und einen HWR vorhanden. Im Keller sind Waschmaschine und Trockner untergebracht. Natürlich gibt es hier auch eine Dusche. Die Kellerräume sind beheizbar. Sie haben eine Deckenhöhe von ca. 2,15 m. Vom Keller aus ist der Garten über einen Aussenzugang zu betreten. Die Sanitärbereiche, Küche und Kellerräume sind gefliest. Die übrigen Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Die Räume im EG werden mittels FBH beheizt. Die übrigen Zimmer mit Plattenheizkörper. Die Wärme- bzw. Warmwasserversorgung erfolgt über eine 2015 eingebaute Brennwerttherme der Firma Junkers. Das Grundstück ist mit den Medien Gas, Strom, Frischwasser, Abwasser und Telekom erschlossen.

Das Grundstück wird erschließungskostenbeitragsfrei verkauft. Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zum Verkaufsobjekt gehören noch zwei Nebengebäude, in dem ein Saunahaus (Dampfsauna) und eine Werkstatt untergebracht sind sowie Carport und ein Sielhaus. Das angebotenen Objekt ist auf Grund seiner Gartengröße und Anlage besonders für Familien mit Kindern geeignet. Grundstück und Haus hinterlassen einen gepflegten Eindruck und können nach Renovierung sofort bezogen werden.

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Fubdh. im EG
- gr. Sonnenterrasse
- Balkon im DG
- Laminat / Fliesen
- gefl. Wannenbad
- Gäste-WC
- Dusche im Keller
- Saunahaus
- Werkstattraum (Nebengebäude)
- Carport, Gewächshaus, Spielhaus

Sonstige Informationen

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Lage

Der Ort Altlandsberg befindet sich östlich des Berliner Stadtzentrums, ca. 30 km von Berlins Mitte (Alexanderplatz) entfernt. Mit dem PKW benötigt man eine Fahrzeit von ca. 30 bis 45 min. Mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln, der Buslinie 944, die unweit vom Grundstück vorbeiführt, ist der S-Bahnhof Hoppegarten zu erreichen. Von dort aus erreichen Sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof in einer Fahrzeit von ca. 60 min. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt (Berliner Ring). Zur sozialen Infrastruktur gehören eine modern ausgestattete Oberschule mit Grundschulteil sowie Kindertagesstätten. Sollten Sie der Stadt entfliehen wollen, dann kann ich Altlandsberg als Wohnstandort empfehlen. Die vielen neu errichteten Häuser und das aktive Baugeschehen sprechen für die Beliebtheit der Wohnumgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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