Große Doppelhaushälfte am Zeuthener See, sucht neue Familie! ***großer Garten***Gäste-WC***Wannen- und Duschbad***

15738 Zeuthen, Doppelhaushälfte zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte (Zweitbezug) wurde 2019 erbaut und verfügt über eine ca. 500m² Grundstücksfläche. Hier können Sie entspannt die Ruhe der Natur genießen.

Die Haushälfte umfasst zwei Stockwerke, auf welchen sich die 4 großzügigen Zimmer nebst zwei Bädern verteilen. Nach Betreten des Hauses befindet sich zur Linken ein Hauswirtschaftsraum (ca. 5qm), welcher den nötigen Stauraum bereithält. Zur Rechten liegt das Gästebad mit Dusche (ca. 4qm). Der Flur (ca. 11qm) geleitet direkt in das großzügige Wohnzimmer mit Terrassenzugang (ca. 27qm), welcher genügend Platz für einen gemütlichen Esstisch bietet. Auch die offene Küche (ca. 9qm) ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die große Sonnenterrasse (ca. 22qm) lädt zum Verweilen mit der ganzen Familie ein. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein großes Wannenbad. Das Schlafzimmer umfasst ca. 17 qm, die zwei Kinderzimmer bieten mit ca. 11 qm und ca. 13 qm genügend Platz für ein eigenes Reich. Das große Badezimmer ( ca. 7 qm) mit Dusche und Sechseckwanne lässt keine Wünsche offen. Der ausgebaute Dachboden bietet auf ca. 15 qm zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche kann gegen Abstand vom Mieter erworben werden. Im gesamten Haus liegt Fliesenfußboden in Laminatoptik. Über eine separat steuerbare Fußbodenheizung wird die Wohnung beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich an allen Fenstern elektrisch bedienbare Außenrollläden.

Für die verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom und Müll) schließt der Mieter selbst mit den Ver- und Entsorgungsunternehmen Verträge ab. Für die verbrauchsunabhängigen Betriebskosten (Grundsteuer, Gebäudeversicherung) ist eine mtl. Vorauszahlung in Höhe von 50,00 EUR zu leisten. Eine jährliche Abrechnung dieser Betriebskosten erfolgt über den Eigentümer.

Schauen Sie sich gern unseren 360-Grad-Videorundgang, unter folgendem Link an: https://tour.ogulo.com/Z0NH

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

- Zentralheizung über Wärmepumpe
- teilw. bodentiefe Fenster
- Fussbodenheizung
- Sonnenterrasse + Garten
- Fliesen in Parkettoptik
- Außenrollläden im EG elektr.
- gefl. Wannenbad mit sep. Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Telefonanschluss/SAT-Anschluss

Sonstige Informationen

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Lage

Das Grundstück liegt ca 30 km südöstlich des Berliner Stadtzentrums und gehört zu den attraktivsten Wohnstandorten im Landkreis Dahme-Spreewald. Unweit vom S-Bahnhof Zeuthen, welcher in wenigen Autominuten erreichbar ist, gelangen Sie auch mit dem PKW über anliegende Autobahnanschlussstellen und Bundesstraße in ca. 30 bis 45 Mitnuten in das Berliner Stadtzentrum. Der Zeuthener See, als bekanntes und bliebtes Wassersportrevier, liegt ca. 150m vom Grundstück entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sorgen für eine sehr gute Infrastruktur. Auch das Strandbad Eichwalde ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt mit seinem schönen Sandstrand zum Verweilen ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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