Erstbezug! Große Doppelhaushälfte am Zeuthener See sucht eine Familie!*großer Garten*G-WC*Wannen- und Duschb.*

15738 Zeuthen, Doppelhaushälfte zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zu vermietende Doppelhaushälfte wurde 2019 erbaut und wird in Kürze fertiggestellt. Auf ca. 500 qm können Sie die ruhe in der Natur genießen.
Die Doppelhaushälfte umfasst zwei Stockwerke, auf welchen sich die 4 großzügigen Zimmer nebst zwei Bädern verteilen.
Das Erdgeschoss gliedert sich auf in ein Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästebad. Nach Betreten des Hauses befindet sich zur Linken ein Hauswirtschaftsraum (ca. 5qm), welcher den nötigen Stauraum bereithält. Zur Rechten liegt das Gästebad mit Dusche (ca. 4qm). Der Flur (ca. 11qm) geleitet direkt in das großzügige Wohnzimmer mit Terrassenzugang (ca. 27qm), welches genügend Platz für einen gemütlichen Esstisch bietet. Auch die offene Küche (ca. 9qm) ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die große Sonnenterrasse (ca. 22qm) auf der Südseite läd zum Verweilen mit der ganzen Familie ein.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein großes Wannenbad. Das Schlafzimmer umfasst ca. 17 qm, die zwei Kinderzimmer bieten mit ca. 11 qm und ca. 13 qm genügend Platz für ein eigenes Reich. Das große Badezimmer ( ca. 7 qm) mit Dusche und Sechseckwanne lässt keine Wünsche offen.
Der ausgebaute Dachboden bietet auf ca. 15 qm zusätzlichen Stauraum. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Für die verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom und Müll) schließt der Mieter selbst mit den Ver- und Entsorgungsunternehmen Verträge ab. Für die verbrauchsunabhängigen Betriebskosten (Grundsteuer, Gebäudeversicherung) ist eine mtl. Vorauszahlung in Höhe von 50,00 EUR zu leisten. Eine jährliche Abrechnung dieser Betriebskosten erfolgt über den Eigentümer.

Schauen Sie sich gerne unseren 360-Grad-Videorundgang unter folgendem Link an: https://ogulo.de/13215/Q2k6v254/

Ausstattung

- Zentralheizung über Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Außenrollläden im EG elektr.
- gefl. Wannenbad mit sep. Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Sonnenterrasse + Garten
- Fliesen in Parkettoptik
- teilw. bodentiefe Fenster
- Telefonanschluss/SAT-Anschluss

Sonstige Informationen

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Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Das Grundstück liegt ca 30 km südöstlich des Berliner Stadtzentrums und gehört zu den attraktivsten Wohnstandorten im Landkreis Dahme-Spreewald. Unweit vom S-Bahnhof Zeuthen, welcher in wenigen Autominuten erreichbar ist gelangen Sie auch mit dem PKW über anliegende Autobahnanschlussstellen und Bundesstraße in ca. 30 bis 45 Mitnuten in das Berliner Stadtzentrum. Der Zeuthener See als bekanntes und bliebtes Wassersportrevier liegt ca. 150m vom Grundstück entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sorgen für eine sehr gute Infrastrucktur.Auch das Strandbad Eichwalde ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und läd mit seinem schönen Sandstrand zum Verweilen ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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