Wunderschöne DHH mit hochwertiger Ausstattung, in begehrter Wohnlage in Großziethen***Sonnenterrasse***EBK***Wannenbad mit Dusche***Stellplatz***

12529 Schönefeld, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7594
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    12529 Schönefeld
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    207 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1999
  • Verfügbar ab
    15.12.2022
  • Käufer­provision
    Die Provision für den Käufer beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision für den Verkäufer beträgt 2 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
  • Kaufpreis
    498.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hochwertig ausgestatte DHH (BJ´1999, nicht unterkellert) hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck und ist für eine 4-köpfige Familie ideal geeignet. 2009 erfolgte die Sanierung des Hauses. Hinter dem Haus erstreckt sich der liebevoll, angelegte Garten (ca. 207m²). Am Haus befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz, sowie der Zugang zum Geräteschuppen. Weiterhin ist auf dem Grundstück Platz für das Stellen eines Pkw´s.

Das Haus empfängt Sie mit einem großen, gefliesten Flur/Eingangsbereich. Von hier aus gehen das Gäste-WC, die Küche (ca.10m²) sowie das großzügig geschnittene Wohnzimmer (ca. 29m²) ab. Die Küche liegt offen zum Wohnzimmer, ist aber auch über den Flur aus zu betreten. Die hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräten verbleibt im Haus. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse mit Zugang zum Garten. Über die Treppe im Flurbereich gelangen Sie in die oberen Etagen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer (ca. 10m² und 13m²), das Elternzimmer (ca. 12m²) sowie das großzügig geschnittene Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 14m²) kann als Arbeitszimmer oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden. An den Fenstern im EG und OG, außer im Bad und Schlafzimmer, befinden sich elektrisch bedienbare Jalllousien. Über eine separat steuerbare Fußbodenheizung werden die Küche und das Bad beheizt. Die Fußböden in allen Schlafräumen und im Wohnzimmer sind mit Echtholzparkett verlegt. Die Wände im Haus sind alle glatt verspachtelt.

Das Haus wird zum Dezember 2022 bezugsfrei. Für die Bewohner der Wohnanlage stehen 7 zusätzliche Kfz-Stellplätze auf der Straße, zur Nutzung zur Verfügung.

Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Schauen Sie sich jetzt das Objekt in unserem 360°Rundgang an, unter folgendem Link: https://werneburg-immobilien.de/tour/2NR3

Wenn Sie das besondere Haus mit viel Platz genießen wollen, einen grünen Daumen haben und die Umgebung schätzen, dann kann ich Ihnen eine Besichtigung nur empfehlen.

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- teilweise Fußbodenheizung
- Sonnenterrasse
- Echtholzparkett
- hochwertige EBK mit E-Geräten
- Gäste WC (im EG)
- gefl. Wannenbad mit separater Dusche (im OG)
- elektr. Markise
- Kfz-Stellplatz
- Schuppen

Sonstige Informationen

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Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Großziethen, der Gemeinde Schönefeld. Auf Grund der Stadtnähe und sehr guten Verkehrsanbindung entwickelte sich Großziethen zu einem sehr attraktiven Wohnstandort mit Gartenstadtcharakter. Die vielen entstandenen Neubauten sprechen für die Beliebtheit der Wohngegend. Das Stadtzentrum Berlins ist mit dem PKW in einer Fahrzeit von ca. 40 min zu erreichen. Die Autobahnzubringer Stubenrauchstraße und Johannisthaler Chaussee sind in wenigen Minuten mit dem Auto gut zu erreichen. Es bestehen Busverbindungen zu den umliegenden U-Bahnhöfen (Lipschitzallee und Johannisthaler Chaussee). Das Grundstück liegt an einer voll erschlossenen Straße. Die Infrastruktur am Wohnstandort ist gut entwickelt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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