Wunderschöne DHH in ruhiger und grüner Wohnlage ***gr. Terrasse***EBK***Parkettfußboden***Carport***

12524 Berlin-Treptow, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7608
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    12524 Berlin-Treptow
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Grund­stück ca.
    400 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2015
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Kaution
    5.544,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.848,00 EUR
  • Warmmiete
    1.848,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die idyllisch gelegene Doppelhaushälfte (BJ 2015) mit großem Garten (ca. 400 m²) hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck und ist für eine 4-köpfige Familie ideal geeignet.

Über wenige Stufen, die zum Hauseingang führen, begrüßt Sie der helle Eingangsbereich des Hauses. Von hier aus sind das Gäste-WC, das geräumige Wohnzimmer (ca. 35 m²), welches Zutritt zur großen Terrasse mit eigenem Garten gewährt und zusammen mit der Küche eine große Wohnküche bildet sowie der Hauswirtschaftsraum zu betreten. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Von hier aus sind die drei Schlafräume (ca. 12/16/18m²) zu erreichen. Ein modern gefliestes Tageslichtbad mit HängeWC, Badewanne und ebenerdiger Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Küche ist mit einer EBK inkl. E-Geräten ausgestattet und steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Der Dachboden (ca. 15m²) kann als Kellerersatz genutzt werden und bietet genügend Staufläche. Der Flur, die Küche sowie das Badezimmer und das GästeWC sind gefliest. Die übrigen Räume sind mit Parkettfußboden ausgestattet. Über eine separat steuerbare Fußbodenheizung wird das Haus beheizt. Die Aufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe.

Ein eigener Carport am Haus steht den Mietern zur Nutzung zur Verfügung.

Die Kosten für Grundsteuer, Versicherungen wie Haushaftpflicht und Gebäude, Winterdienst, Straßenreinigung, Dachreinigung, Gartenpflege, jährliche Wartung der Heizungsanlage, bezahlt und veranlasst der Vermieter. Eine Abrechnung und Rückforderung an den Mieter erfolgt nicht. Der Mieter zahlt direkt Strom, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, an die Versorger und den Kaminkehrer selber.

Leider können wir keine Innenbilder vom Haus zur Verfügung stellen. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

- Wärmepumpe
- große Terrasse mit Garten
- Parkettfußboden
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Kamin im Wohnzimmer
- EBK mit E-Geräten
- Badezimmer mit Wanne + Dusche
- Gäste-WC
- HWR
- Dachboden, ca. 15m²
- Carport

Sonstige Informationen

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Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Altglienicke, in einer gefragten Wohnlage. Am Grundstück vorbei führt eine Buslinie, mit der in weniger als 5 min der S-Bahnhof Altglienicke zu erreichen ist. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem PKW in ca. 30 min. Der Wohnstandort liegt unweit vom Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof sowie vom Großflughafen Berlin/Brandenburg entfernt. Schulen, Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und sind somit auch fußläufig bequem zu erreichen. Die wald- und wasserreiche Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten, um sich im Grünen zu erholen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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