DHH in ruhiger Siedlungslage, im beliebten Ortsteil Rudow – unweit des historischen Kerns von Alt-Rudow ***Vollunterkellert***Balkon***

Beschreibung

Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1977/1978 erbaut und verfügt über eine ca. 315m² Grundstücksfläche. Der Garten ist geschmackvoll und zweckmäßig angelegt und lädt schon jetzt zum Verweilen ein, weiterhin befindet sich hier noch der Zugang zur Garage.

Der großzügig geschnittene Eingangsbereich (Vorraum) des Hauses bietet idealen Platz für eine Flur-Garderobe. Hier befindet sich auch der Zugang zum Gäste-WC sowie der Treppenzugang (Keller/Obergeschosse). Weiter geht es über den Flur zur Küche sowie zum Wohnzimmer (ca.32m²). Vom Wohnzimmer aus sind die geflieste Terrasse mit dem anliegenden Garten zu erreichen. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche, inkl. E-Geräten ausgestattet und verbleibt im Haus. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume (ca. 18m²/20m²/14m²) sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Vom großen Schlafzimmer und kleinen Kinderzimmer aus, ist jeweils der zur Westseite liegende Balkon zu betreten, der einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Das 2.OG (DG) - ca. 40m² - ist nicht ausgebaut und bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Ein Teil des Kellers kann als Hauswirtschaftsraum genutzt werden, der zweite Kellerbereich ist beheizt und eignet sich ideal als Hobby- bzw. Werkstattraum.

Das Haus wird über ein Ölzentralheizung beheizt.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

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Ausstattung

- Özentrallheizung
- Sonnenterrasse und Sonnenbalkon
- Laminatfußboden
- EBK mit E-Geräten
- gefl. Duschbad, 1.OG
- Gäste WC, EG
- Telefonanschluss
- Vollkeller (ca. 50m²) mit HWR, Hobbyraum
- Dachboden, ca. 40m², nicht ausgebaut
- Garage

Sonstige Informationen

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