Erkner – Großes Baugrundstück in geschlossener Siedlungslage – unweit von TESLA

15537 Erkner, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7609
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    15537  Erkner
  • Grund­stück ca.
    996 m²
  • Käufer­provision
    Die Provision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer, an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN, zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
  • Kaufpreis
    320.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Grundstück liegt am Rande einer geschlossenen Siedlung (Karutzhöhe), die voll erschlossen ist. In den vergangenen Jahren entstanden hier sehr viele Neubauten, was für die Beliebtheit der Wohnlage spricht. Gegenüber dem Grundstück liegt ein unbebaubares Waldstück. In der Straße selbst befinden sich sehr viele Neubauten. Hier können auch zweigeschossige Stadtvillenprojekte errichtet werden. Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 20m. Es ist im hinteren Teil mit Nebengebäuden, die u.a. als Garage und Nebengelaß genutzt wurden, bebaut. Der vordere Teil des Grundstückes ist bereits für eine Neubebauung vorbereitet. Ein vermessener Lageplan ist vorhanden. Die Bebauung des Grundstückes hat sich nach der vorhandenen Umgebungsbebauung zu richten. Somit kann das Grundstück 1,5 bis 2- geschossig, auch mit einem Doppelhaus oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Das Grundstück eignet sich auch für eine Bungalowbebauung. Sprechen Sie ihre Bauwünsche mit der zuständigen Mitarbeiterin vom Bauamt Erkner, Frau Bosse, Tel. 0362-795163 ab.

Das Grundstück ist mit Abwasser und Strom erschlossen. Auf dem Grundstück existiert auch ein Starkstromanschluss. Gas und Frischwasser liegen straßenseitig an. Auf dem Grundstück gibt es auch einen Tiefbrunnen. Wie sie auf den Fotos sehen, wird die Straße gegenwärtig zu einer Anliegerstraße mit Radweg ausgebaut. Machen Sie einfach einen Ausflug, um sich erste Eindrücke vom Grundstück und der Lage zu verschaffen. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann rufen Sie den Makler Herrn Blei unter 01739809795 an. Gerne stehe ich Ihnen dann auch für ein Gespräch zum weiteren Fortgang bis zum Erwerb des Grundstückes bereit.

Sonstige Informationen

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Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Die Stadt Erkner liegt unmittelbar an der südöstlichen Grenze zu Berlin-Köpenick. Die wald- und wasserreiche Umgebung, sowie die gute Verkehrsanbindung in das Berliner Stadtzentrum führten in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Zuzugsort junger Familien aus der Stadt. In das Berliner Stadtzentrum fährt man mit dem PKW in ca. 1 Stunde Fahrzeit. Bis zur Autobahnauffahrt sind es ca. zwei Kilometer. In ca. 400m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle mit Anschluß zum S- und Regionalbahnhof Erkner. Mit dem Regionalzug benötigen sie ca. 40 min Fahrzeit bis in das Stadtzentrum von Berlin. Der Zuzug nimmt durch das TESLA-Werk weiter zu. Vom Grundstück sind es ca. 4 km bis zum Werk. Mit der ständig wachsenden Einwohnerzahl entwickelte sich der Ort mit einer guten Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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