Baugrundstück – Wohnen in zweiter Baureihe in schöner ruhiger und gewachsener Siedlungslage, nahe der Preußensiedlung
12524 Berlin-Treptow, Wohngrundstück zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Beim Baugrundstück handelt es sich um ein sogenanntes Hammergrundstück, mit einer Grundstücksbreite von ca. 19 m. Die Zuwegung mit einer Breite von 3m wird mit erworben. Den Grundstücksschnitt entnehmen Sie bitte aus der als der Anlage beigefügten Flurkarte. Auf Grund der Größe ist das Grundstück ideal für eine EFH-Bebauung (bis ca. 10m x 11m), oder auch für eine Bungalowbebauung von ca. 130m² Grundfläche geeignet. Eine zweigeschossige Bebauung, wie auf dem dahinterliegenden Grundstück vorhanden und ihre speziellen Bauwünsche sind mit dem zuständigen Stadtplanungsamt Treptow/Köpenick abzusprechen. Auf dem vorderen Teil des Grundstückes steht ein neu errichtetes Einfamilienhaus. Das Grundstück wird verkauft, so wie es steht und liegt. Zusätzlich zum Kaufpreis hat der Käufer die vollständigen Abriß- und Beräumungskosten des auf der Zufahrt und auf dem Trenngrundstück A stehenden, eingeschossigen Hauses und die Teilungsvermessungskosten zu tragen. Erschlossen ist das Verkaufsgrundstück (TG B) mit Abwasser und Strom. Der auf dem Weg liegende Abwasserschacht wird zukünftig von beiden Eigentümern genutzt. Alle anderen Medien, wie Gas und Frischwasser liegen straßenseitig an.
Sonstige Informationen
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Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gewachsenen Siedlungslage. In unmittelbarer Nähe (Germanenstraße und Straße Am Falkenberg) befinden sich Bushaltestellen mit Anschlussmöglichkeiten zu den S-Bahnhöfen Altglienicke und Grünau. Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen und Schulen sind bequem zu erreichen. Der Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof ist mit dem PKW in weniger als 10 min Fahrzeit zu erreichen. Bis in das Stadtzentrum benötigt man eine Fahrzeit von ca. 30 bis 45 min. In der Nähe befindet sich die denkmalgeschützte Preußensiedlung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.