Baugrundstück – Wohnen in schöner ruhiger und gewachsener Siedlungslage nahe der Preußensiedlung

12524 Berlin-Treptow, Wohngrundstück zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Einzelgrundstück hat eine Straßenfront von ca. 18m. Den Grundstücksschnitt entnehmen Sie bitte aus der als Anlage beigefügten Flurkarte. Auf Grund der Größe ist es ideal für eine EFH-Bebauung (bis ca. 10m x 11m), oder auch für eine Bungalow-Bebauung von ca. 130m² Grundfläche geeignet. Eine zweigeschossige Bebauung, wie gegenüberliegend, ist auch genehmigungsfähig. Sprechen Sie Ihre speziellen Bauwünsche mit Frau Hentschel, Tel 90297 2074, vom zuständigen Stadtplanungsamt Treptow/Köpenick ab. In der Vergangenheit wurde das Grundstück als Erholungsgrundstück genutzt. Ein Nutzungsverhältnis besteht schon seit über 20 Jahren nicht mehr. Auf Grund dessen, hinterlässt das Grundstück einen sehr verwilderten Eindruck. Auf dem hinteren Teil des Grundstück steht eine abrißfällige kleine Laube. Das Grundstück wird verkauft, so wie es steht und liegt. Erschlossen ist das Grundstück mit Strom und Wasser. Die Medien wurden durch die Nichtnutzung abgemeldet. Alle anderen Medien, wie Gas und Abwasser liegen straßenseitig an.

Das Verkaufsobjekt wird als Gemeinschaftsgeschäft, zusammen mit ERB-Immobilien, angeboten.

Sonstige Informationen

Folgen Sie uns auch auf unserem Instagram Kanal (https://www.instagram.com/werneburg_immobilien/), um immer über unsere neuesten Immobilien informiert zu werden.

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen gewachsenen Siedlungslage. In unmittelbarer Nähe (Germanenstraße und Straße Am Falkenberg) befinden sich Bushaltestellen mit Anschlussmöglichkeiten zu den S-Bahnhöfen Altglienicke und Grünau. Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen und Schulen sind bequem zu erreichen. Der Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof ist mit dem PKW in weniger als 10 min Fahrzeit zu erreichen. Bis in das Stadtzentrum benötigt man eine Fahrzeit von ca. 30 bis 45 min. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die denkmalsgeschützte Preußensiedlung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®