Großes Baugrundstück in Pankow- Buchholz – Bauträgerfrei!

13127 Berlin-Pankow, Wohngrundstück zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das rechteckig geschnittene Grundstück ist ca. 20m breit (ca. 20m X 50m). Im hinteren Teil ist das Grundstück mit einem teilunterkellerten, massiven Sommerhaus mit einer Grundfläche von ca. 50 m² bebaut. Im Keller (ca. 14 m²) des Sommerhauses gibt es eine Ölheizungsanlage. Dieses Nebengebäude würde sich als Kellerersatz eignen. Der vordere Teil ist mit einer ca. 28 m² großen massiven Garage, Bj. 1980 bebaut. Für diese Wohnlage gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch. Die geplante Bebauung hat sich an die vorhandene Umgebungsbebauung zu richten. Eine zweigeschossige Bebauung mit einer Grundfläche von ca. 150 m² ist realisierbar. Das Grundstück kann auch mit einem Doppelhaus bebaut werden. Sprechen Sie Ihre Bauwünsche mit dem zuständigen Stadtplanungsamt, Frau Schimmer, Tel. (030) 90295 3450 ab. Klären Sie insbesondere, ob Ihr geplanter Baukörper den Abriss vorhandener Nebengebäude erforderlich macht. Das Grundstück wird Bauträgerfrei angeboten! Das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt.
Das Grundstück ist mit Strom und Frischwasser erschlossen. Gas und Abwasser liegen straßenseitig an. Für die Gartenbewässerung gibt es eine Hauswasseranlage.

Sonstige Informationen

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Ortsrandlage von Pankow-Buchholz, an einer Hauptverkehrsstraße (Schönerlinder Straße). Am Grundstück vorbei führt eine Buslinie mit Anschluss zum S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf. Mit dem PKW benötigt man in das Stadtzentrum je nach Verkehrslage 30 bis 40 min. Die Autobahnabfahrt Berlin-Buchholz befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend mit Ein-, Zwei- und Doppelhäusern bebaut.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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