Wohnen in ruhiger und verkehrsgünstiger Siedlungslage, direkt am Finsterberggraben.

12621 Berlin-Hellersdorf, Wohnen zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Beim Grundstück handelt es sich um ein trapezförmiges Einzelgrundstück, mit einer Straßenbreite von ca. 14m und einer Tiefe von ca. 60m. Das Grundstück ist aufgrund der Größe für eine Einfamilienhaus- oder Zweifamilienhausbebauung geeignet. Nach Rücksprache mit dem Bauamt Marzahn-Hellersdorf, Frau Hasselmann Tel. 030-90293 5231, ist ebenfalls eine Bebauung mit zwei Einfamilienhäuser unter Berücksichtigung der GFZ von 0,2 denkbar. Maßgeblich ist die Umgebungsbebauung.

Sollten Sie dieses Vorhaben planen, dann ist das vorhandene Gebäude mit Nebengebäude abzureißen. Die Bebauungsmöglichkeiten wurden mit Frau Hasselmann abgestimmt. Sprechen Sie Ihre Bauwünsche und Vorstellungen mit Frau Hasselmann ab! Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen. Auf dem Grundstück liegt Frischwasser und Strom. Das Grundstück ist bis zum 31.12.2017 verpachtet, ein Aufhebungsvertrag wurde bereits mit der Pächterin abgeschlossen.

Sonstige Informationen

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Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer kleinen Nebenstraße direkt am Finsterberggraben, in begehrter Wohnlage von Berlin-Kaulsdorf (Nord). Das gewachsene Wohngebiet ist ruhig, aber dennoch zentral gelegen und überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäuser bebaut. Der Landschfaftspark Wuhletal ist die "grüne Oase" des Bezirks und durch seine vielen Wanderwege sehr beliebt bei Spaziergänger. Der S-Bahnhof Kaulsdorf ist in ca. 7 Minuten zu Fuß (ca. 500m) zu erreichen. Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen. Kita´s sowie diverse Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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