Wunderschöne Geschäftsräume in begehrter Lage, nahe dem Ku´damm.***ideal für Arztpraxis***Parkett***EBK***

10629 Berlin-Charlottenburg, Praxis zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses. Über dem imposanten Hausflur erreichen Sie die Einheit. Vom großen breiten Flur aus, sind alle Räume zu betreten. Alles ist sehr hell und freundlich gestaltet. Vom Hauptflur, zur rechten Seite, geht ein kleiner Vorraum ab. Von hier aus sind das Badezimmer mit behinderten gerechtem WC sowie der Aufenthaltsraum mit Verbindung zur Küche zu erreichen. Vom Raum 1 geht die zum Hof liegende Terrasse ab, die in den Pausen zum Verweilen einlädt. Zur Straßenseite hin, liegen das Besucher-WC mit sep. Waschmaschinenraum, das Büro 2 mit Durchgang zum Büro 3, von hier aus ist die Loggia auch zu betreten. Weiterhin befindet sich ein Abstellraum, der auch als Lager genutzt werden kann. Bitte beachten Sie die Grundrisszeichnung. Wunderschön erhaltene Stuckdecken verschönern das Gesamtbild.

Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Die gesamte Gewerbefläche, bis auf Bad und WC, ist mit Parkettfußboden ausgestattet. Beheizt werden die Räume zentral über eine Heizungsanlage. Ein Keller steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung.

Die Räume wurden zuvor als Allgemein-Arztpraxis genutzt. Aufgrund von Konkurrenzschutz ist eine Anmietung als Zahnarztpraxis, Pfandhaus sowie Handwerksbetrieb nicht möglich.

Unter folgenden Link können Sie die Mietwohnung virtuell besichtigen: https://youtu.be/hxNEv9FXF-8

Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- Terrasse + Loggia
- Parkett
- Einbauküche mit E-Geräten
- gefl. Wannenbad
- sep. WC-Räume
- gr. Abstellraum/Lager
- Telefonanschluss
- Keller

Sonstige Informationen

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Bezirk Charlottenburg, dem wichtigsten Teil der City-West. Zwischen dem Kurfürstendamm und der Kantstraße verläuft die Mommsenstraße, in welcher sich die Geschäftsräume befinden. Fußläufig sind die U-Bahnhöfe Adenauer Platz und Wilmersdorfer Platz zu erreichen. Auch die Stadtautobahn (Kurfürstendamm) ist in wenigen Autominuten erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®