Großzügig geschnittene Büro-/Ladeneinheit in zentraler Lage ***2 Eingänge***große Fensterfront***

10559 Berlin-Tiergarten, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7174
  • Objekttypen
  • Adresse
    10559 Berlin-Tiergarten
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    142 m²
  • Gesamtfläche ca.
    142 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    01.10.2019
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Bei Abschluss des Mietvertrages ist vom Mieter eine Vermittlungsgebühr von 1,19 Monatskaltmieten (inkl. 19 % MwSt), an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN, zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
  • Kaution
    2.972 EUR
  • Kaltmiete
    990,64 EUR
  • Nebenkosten
    282,00 EUR
  • Warmmiete
    1.272,64 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gewerberäume sind über zwei Türen direkt von der Straße aus zugänglich und wirken daher besonders einladend. Jede der Türen führt in ein separates Büro, was auch getrennte Beratung, Verkauf o.Ä. zulässt. Vom Büro 2 führt ein großzügiger Flur in den großen Aufenthaltsraum, der auch als Büro oder Lagerraum genutzt werden kann. Von diesem Raum erreichen Sie einen weiteren kleinen Raum von dem die Teeküche sowie ein weiterer kleiner Flur mit den zwei WCs abgehen. Die Teeküche ist mit einer einfachen aber guten Einbauküche ausgestattet. Der großzügige Flur hat wiederum einen Gewerbeeingang, der über den Hausflur genutzt werden kann. Alle Räume sind gefliest und die straßenseitigen Büroräume besitzen große Fenster mit elektrischen Rolläden.

Die auf den Bildern zu sehenden Möbel sind aus der vorherigen Vermietung und nicht Teil der Mietsache.

Beheizt wir die Gewerbeeinheit über eine zentrale Heizungsanlage.

Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

- Zentralheizung
- Fliesen
- elektr. Rolläden
- Pantryküche
- WC-Herren
- WC-Damen
- 2 Eingänge
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Die Lübecker Straße liegt im Bezirk Tiergarten-Moabit und ist eine Querstraße der Perleberger Straße. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Ärzte, Ateliers ein Shoppingcenter und diverse Dienstleister sowie Bars und Restaurants. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnhöfe Birkenstraße und Turmstraße.
Die Buslinien M27, 123, 101 und X187 fahren in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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