Hübsche, kleine Büroeinheit im ruhigen Seitenflügel ***offener Küchenbereich***Wannen-Duschbad***Kammer***

10405 Berlin-Prenzlauer Berg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7614
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    10405 Berlin-Prenzlauer Berg
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Bei Abschluss des Mietvertrages ist vom Mieter eine Vermittlungsgebühr von 1,19 Monatskaltmieten (inkl. 19 % MwSt), an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN, zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
  • Kaution
    1.494,00 EUR
  • Kaltmiete
    498,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    648,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnanlage (ca. BJ´1900) besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel sowie einem Quergebäude. Inmitten dieser befindet sich der begrünte Innenhof, mit Fahrradabstellplätzen.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Seitenflügels, welche über den Innenhof zu erreichen sind. Die Einheit wurde komplett saniert und strahlt im neuen Glanz. Sie ist offen und großzügig geschnitten. Im Flur, Küchenbereich sowie im Badezimmer befinden sich Deckenspots. Das Tageslichtbad ist mit modernen Sanitärelementen (HängeWC, ebenerdige/verglaste Dusche, Wannenbad, Pissoir....) sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Kammer bietet zusätzlichen Stauraum. Bis auf das Badezimmer und die Kammer liegt hochwertiger Laminatfußboden.

Alle technischen Medien sind vorhanden. Die Gewerbeeinheit wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

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Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

- Zentralheizung+Warmwasser
- Laminatfußboden
- offener Küchenbereich
- gefl. Wannen-/Duschbad
- Kammer
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss
- Keller

Sonstige Informationen

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Die Büroeinheit liegt in Berlin-Prenzlauer Berg, unweit dem Kollwitzplatz und dem Winsviertel, in ruhiger Wohnlage. Der Stadtteil hat sich in den vergangenen Jahren zum Szeneviertel Berlins entwickelt. Zahlreiche Kneipen, Bars, Cafés, Galerien sowie Einkaufsmöglichkeiten machen die Lage attraktiv. Viele Parkanlagen, der Volkspark Friedrichshain und der Kollwitzplatz, laden in der Mittagspause zu erholsamen Spaziergängen ein. Mit den Straßenbahnlinien M2 sind der S-Bahnhof Prenzlauer Allee und mit der Straßenbahnlinie M10 der U-Bahnhof Eberswalder Straße gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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