16761
Hennigsdorf

Idyllisch gelegene Wohnung, unweit der „Marina Papenberge“ ***Laminatfußboden***Wannenbad***


449 € Kaltmiete
Stellplätze
1
Terrasse oder Balkon
Badezimmer
0
Zimmer
2

Hennigsdorf liegt an der nordwestlichen Stadtgrenze von Berlin, die hier zum großen Teil durch die Havel gebildet wird. Mit seiner attraktiven Lage am Wasser und der guten Verkehrsanbindung ist Hennigsdorf eine ideale Wohnlage auch für Familien. Im Stadtzentrum, mit Fußgängerzone, befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsbereiche. Kitas sowie Schulen sind in naher Umgebung vorhanden. Das Berliner Zentrum ist in einer guten halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Mit dem Bus 136 gelangen Sie schnell zum S-Bahnhof Hennigsdorf.
Die großzügig angelegte Wohnanlage (BJ`1999) – bestehend aus 10 freistehenden Mehrfamilienhäusern – hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck und liegt direkt am Waldrand, nur wenige Meter von der Havel entfernt. Die Häuser sind voll unterkellert bzw. verfügen über Hobbyräume. Kfz-Stellplätze, als auch ein Kinderspielplatz stehen den Nutzern der Wohnanlage ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Flur, von dem aus das geräumige Wohnzimmer (ca. 20m²) mit direkten Zugang zur Küche, das Schlafzimmer (ca. 16m²) sowie das Badezimmer zugänglich sind. Die Einbauküche gehört dem Mieter und wird nach Auszug von ihm mitgenommen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Hänge-WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche. In der gesamten Wohnung, bis auf das Bad und die Küche, liegt Laminatfußboden. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Dem Mieter steht ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz (35€ mtl.) zur Nutzung zur Verfügung. Wenn Sie die Natur und die Ruhe lieben, die Nähe zum Wasser schätzen und die Vorzüge und Nähe Berlins mögen, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
– Gas-Zentralheizung mit Warmwasser – Laminatfußboden – gefl. Wannenbad – Küche mit Fenster – Durchgangszimmer (WZ=Küche) – Telefonanschluss – Kabelanschluss – Kfz-Stellplatz, 35€ mtl. – Keller
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Objektangaben

Objektnummer:7901
Wohnfläche:44,65 m²
Verfügbar ab:01.02.2025
Etage:0
Zimmer:2,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Nettokaltmiete:449,00 €
Nebenkosten:112,70 €
Warm-/Endmiete:561,70 €
Mietpreis Stellplatz:35,00 €

Ausstattung

Baujahr:1999
Boden:Laminat
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:D
Gültig bis:20.12.2028
Endenergieverbrauch:113.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:1999

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Alexander Werneburg
Tel.: 030 / 666 55 666

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