13409
Berlin-Reinickendorf

Helle Wohnung mit Balkon, unweit dem Volkspark Schönholzer Heide in begehrter Lage ***Wannenbad***


489 € Kaltmiete
Stellplätze
0
Terrasse oder Balkon
1
Badezimmer
0
Zimmer
3

Die Raschdorffstraße liegt im Bezirk Reinickendorf, nahe der Schönholzer Heide. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Der S-Bhf. Schönholz (S 1, S25, S85), die Buslinien 150, 250, 327 und 125 sowie der U-Bhf. Residenzstraße (U8) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Schäfersee lädt mit seiner großzügigen Grünfläche und den umliegenden Parkanlagen zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Die Wohnanlage wurde 1955 erbaut und ist voll unterkellert. Durch den eingezäunten und begrünten Vorgarten erreichen Sie das gepflegte Mehrfamilienhaus. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, das über einen Laubengang erreichbar ist. Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Vom großzügigen Wohnzimmer (ca. 20 m²) gelangen Sie auf den Balkon, der zur Hofseite hin ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer (ca. 16 m²) sowie das Arbeitszimmer (ca. 10 m²) sind ebenfalls zweckmäßig geschnitten. Die Einbauküche geht in das Eigentum des neuen Mieters über. Im Gegenzug muss der Neumieter die Wohnung sofern gewünscht weißen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Eine Kammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, liegt PVC-Bodenbelag. Die Wohnung wird derzeit leergeräumt und beheizt durch eine zentrale Heizungsanlage. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Telefon- und Kabelanschluss sind vorhanden.
– Zentralheizung + Durchl.erhitzer – Balkon – PVC-Fußboden – gefl. Wannenbad – Einbauküche mit E-Geräten geht in das Eigentum des neuen Mieters über – Küche und Bad mit Fenster – Kammer – Telefon-/ Kabelanschluss
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Objektangaben

Objektnummer:7869
Wohnfläche:63,56 m²
Verfügbar ab:01.10.2024
Etage:3
Zimmer:2,5
Balkone:1,0

Kosten

Nettokaltmiete:489,00 €
Nebenkosten:320,00 €
Warm-/Endmiete:809,00 €
Heizkosten enthalten:Ja

Ausstattung

Baujahr:1955
Küche:Einbauküche
Boden:Kunststoff
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Oel
Effizienzklasse:E
Gültig bis:19.08.2028
Endenergieverbrauch:142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:1955
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Alexander Werneburg
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Tel.: 030 / 666 55 666

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