12459
Berlin-Köpenick

Großzügig geschnittene Balkonwohnung, in zentraler Lage ***Laminatfußb.***EBK***


598 € Kaltmiete
Stellplätze
0
Terrasse oder Balkon
1
Badezimmer
0
Zimmer
2

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Köpenick, in der Nähe der Wilhelminenhofstraße. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Spreehöfe), Kitas sowie eine Grund- und Oberschule sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt schnell und bequem. Die Straßenbahnlinien M17, 21, 27 und 37 sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Wuhlheide, das FEZ und die Trabrennbahn Karlshorst bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnanlage aus dem Jahr 1910, die aus einem Vorder- und einem Hinterhaus besteht. Inmitten dieser Anlage lädt ein begrünter Innenhof zum Verweilen ein. Die Wohnung liegt in der ersten Etage des Vorderhauses (ohne Aufzug) und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon, das Schlafzimmer sowie die Küche und das Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Zudem befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine. Im Flur sowie im Wohn- und Schlafbereich wurde Laminatfußboden verlegt. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt, was für eine angenehme Wärme sorgt. Telefon- und Kabelanschluss sind ebenfalls vorhanden.
– Zentralheizung / Warmwasser – Balkon – Laminatfußboden – gefl. Wannenbad – einfache Einbauküche – Küche + Bad mit Fenster – Telefonanschluss – Kabelanschluss
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Folgen Sie uns auch auf unserem Instagram Kanal (https://www.instagram.com/werneburg_immobilien/), um immer über unsere neuesten Immobilien informiert zu werden. Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln. Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Teilen auf

Objektangaben

Objektnummer:7943
Wohnfläche:62,00 m²
Verfügbar ab:01.04.2025
Etage:1
Zimmer:2,0
Balkone:1,0

Kosten

Nettokaltmiete:598,00 €
Nebenkosten:281,00 €
Warm-/Endmiete:879,00 €

Ausstattung

Baujahr:1910
Küche:Einbauküche
Boden:Laminat
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:D
Gültig bis:23.08.2028
Endenergieverbrauch:117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:1910

Ihre Anfrage

Anrede*
Vorname*
Nachname*
Telefon*
E-Mail*
Nachricht
Einverständnis*
Datenschutz*
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Alexander Werneburg
Alexander Werneburg
Tel.: 030 / 666 55 666

NEUESTE IMMOBILIEN

Hinteransicht
10119
Berlin-Mitte

Bezugsfreie Wohnung in City-Lage, unweit dem Volkspark am Weinberg ***Sonnenbalkon***


3
Zimmer
1
Terrasse oder Balkon
0
Stellplätze
Wohnfl.: 60,27 m²

Kaufpreis
319.000 €
DETAILS
Hinteransicht
13059
Berlin-Lichtenberg

„Bezugsfrei zum 06/25“ – Sonnige Balkonwohnung in zentraler Wohnlage


3
Zimmer
1
Terrasse oder Balkon
0
Stellplätze
Wohnfl.: 64,29 m²

Kaufpreis
184.000 €
DETAILS