Baukindergeld

Seit dem 18.September 2018 können Sie bei der KfW das Baukindergeld beantragen. Es ist ein staatlicher Zuschuss, der nicht zurückgezahlt werden muss. Der Zuschuss soll es Familien mit Kindern und Alleinerziehenden leichter machen, ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung zu finanzieren. Pro Kind erhalten Sie 12.000 Euro, ausgezahlt in 10jährlichen Raten zu je 1.200 Euro. […]

Die Kappungsgrenze – Was ist das und wie berechnet man sie?

Die Kappungsgrenze hat eine wichtige Bedeutung für Vermieter und Mieter in Bezug auf Mieterhöhungen. Laut § 558 Absatz 3 BGB gilt Folgendes: Bei Erhöhungen darf sich die Miete innerhalb von drei Jahren nicht um mehr als 20 % erhöhen. Der Satz beträgt 15 %, wenn die ausreichende Versorgung der Bevölkerung mit Mietwohnungen zu angemessenen Bedingungen […]

Zukunftsmusik für Berlin!

Wie wird sich unsere Hauptstadt in den kommenden Jahren baulich verändern? Bekommt Berlin eine Skyline mit Wiedererkennungswert, wie etwa New York oder auch Hong Kong? Eine virtuelle Reise durch das Berlin der Zukunft ist nun dank der Berliner Morgenpost möglich. Unter folgendem Link kann der gesamte Innenstadtbereich im Verlauf von 1990 über das heutige Stadtbild […]

WERNEBURG IMMOBILIEN ist langjähriger Premiumpartner bei Immobilienscout 24!

Heute möchten wir in eigener Sache werben: In diesem Jahr wurde WERNEBURG IMMOBILIEN eine Urkunde als Premiumpartner von Immobilienscout 24 seit nunmehr fünf Jahren verliehen. Wir freuen uns sehr über diese Auszeichnung und stehen Ihnen als Eigentümer oder als Interessent auch weiterhin mit Rat und Tat und natürlich langjähriger Erfahrung zur Seite.

So veränderten sich Berliner Miet- und Kaufpreise in 2016

Wie der IVD Berlin-Brandenburg ermittelte, ist bei Mietpreisen ein Anstieg um 6,7 % auf durchschnittlich 8,00 € / m² in Standardlagen (z.B. Neukölln, Spandau oder Lichtenberg) und um 5,6 % auf durchschnittlich 9,50 € in Vorzugslagen (z.B. Charlottenburg, Mitte oder Prenzlauer Berg). Damit stiegen die Mietpreise doppelt so stark an wie in den vergangenen zwei […]

Neue Rekorde in Berlin!

Im Jahr 2015 wurden Häuser und Grundstücke in Berlin im Gesamtwert von bis zu 20 Milliarden Euro verkauft. Aus dem Immobilienmarktbericht Berlin geht hervor, dass dies eine Steigerung von 35% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Dies wird mit der anhaltenden, großen Nachfrage nach Grundstücken für den Bau von Ein- sowie Mehrfamilienhäusern begründet, welche allein im […]

Vermieterbescheinigung

Ab dem 01.11.2015 wird die Vermieterbescheinigung wieder Pflicht Die Vermieterbescheinigung muss dem Mieter, innerhalb von zwei Wochen, nach Ein- bzw. Auszug schriftlich oder elektronisch ausgestellt werden. Der Vermieter bzw. eine beauftragte Person bestätigt somit den Ein- bzw. Auszug. Hierdurch sollen sogenannte Scheinanmeldungen vermieden werden. Die Vermieterbescheinigung ist beim Einwohnermeldeamt, bei der An- und Abmel-dung, vom […]

Das Bestellerprinzip und die Mietpreisbremse kommt!

Das Bestellerprinzip und die Mietpreisbremse kommt- was bedeutet das für den Vermieter? Am 05.03.2015 wurden durch den Bundestag die angekündigte „Mietpreisbremse“ und das „Bestellerprinzip“ verabschiedet. „Mietpreisbremse“ Das Gesetz sieht vor, dass bei Neuvermietungen die Miete (Kaltmiete) höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete (Mietspiegel) liegen darf. Um die Wirksamkeit zu erhalten müssen die Bundesländer sogenannte […]

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