Vermietete Altbauwohnung mit Balkon, unweit vom Krampasplatz ***abgez. Dielen***Tageslichtbad***

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage (ohne Aufzug) eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses, das durch seine Stuckelemente und farbig verglasten Fenster im Hausflur und Treppenaufgang besticht. Das ca. 30 m² große Wohnzimmer, ein typisches Altberliner Zimmer, bietet viel Platz. Von hier aus gelangen Sie in das gefangene Zimmer (ca. 16m²), welches zur Straßenseite liegt. Das geräumige Schlafzimmer (ca. 16 m²) hat direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie in den begrünten Innenhof blicken. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Im Flur befindet sich eine kleine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme von Küche und Bad, befindet sich abgezogener Dielenfußboden. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,60 m, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Telefon- und Kabelanschluss sind vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Der aktuelle Mieter wohnt seit 1986 in der Wohnung und zahlt ab dem 01.06.2025 eine neue Bruttokaltmiete von monatlich 701,36 €. Das Wohngeld beläuft sich auf monatlich 469,22 €, inklusive einer Instandhaltungsrücklage von 252 €.