Kleine Single-Wohnung in ruhiger Wohnlage ***Duschbad***EBK***

Die Wohnanlage, die im Jahr 1960 erbaut wurde, präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und besticht durch großzügige Grünflächen sowie eine ruhige Umgebung. Die Wohnung befindet sich im sonnigen 3. Obergeschoss (ohne Aufzug). Der gut durchdachte Grundriss umfasst einen Flur (ca. 3 m²) mit einem passenden Garderobenschrank, von dem aus der lichtdurchflutete Wohnbereich (ca. 18 m²) zugänglich ist, der wiederum zur angrenzenden Küche (ca. 3 m²) führt. Diese ist mit Oberschränken, zwei Induktionsplatten, einem Kühl-/Gefrierschrank, einem Spülbecken sowie einer Waschmaschine ausgestattet, die dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht. Im Wohnbereich sowie im Flur liegt PVC-Bodenbelag. Das Badezimmer (ca. 3 m²) verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Handwaschbecken und einen Spiegelschrank. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, und Kabel- sowie Telefonanschlüsse sind vorhanden. Ein Kellerraum steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung. Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen, der eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete um 2% vorsieht.