13409
Berlin-Reinickendorf

„Komplett frisch renoviert“, Helle Wohnung mit Balkon, unweit dem Volkspark Schönholzer Heide ***neuer Laminatfußb.***


579 € Kaltmiete
Stellplätze
0
Terrasse oder Balkon
1
Badezimmer
0
Zimmer
3

Die Raschdorffstraße liegt im Bezirk Reinickendorf, nahe der Schönholzer Heide. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Der S-Bhf. Schönholz (S 1, S25, S85), die Buslinien 150, 250, 327 und 125 sowie der U-Bhf. Residenzstraße (U8) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Schäfersee lädt mit seiner großzügigen Grünfläche und den umliegenden Parkanlagen zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Die Wohnanlage wurde 1955 erbaut und ist voll unterkellert. Durch den eingezäunten und begrünten Vorgarten erreichen Sie das gepflegte Mehrfamilienhaus. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Laubengang) und wurde komplett saniert (neuer Laminatfußboden, neu tapeziert und gestrichen). Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Vom großzügigen Wohnzimmer (ca. 20 m²) gelangen Sie auf den Balkon, der zur Hofseite hin ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer (ca. 16 m²) sowie das Arbeitszimmer (ca. 10 m²) sind ebenfalls zweckmäßig geschnitten. Die Einbauküche geht in das Eigentum des neuen Mieters über. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Eine Kammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird durch eine zentrale Heizungsanlage (Öl) beheizt. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Telefon- und Kabelanschluss sind vorhanden.
– Zentralheizung + Durchl.erhitzer – Balkon – Laminatfußboden – gefl. Wannenbad – Einbauküche mit E-Geräten geht in das Eigentum des neuen Mieters über – Küche und Bad mit Fenster – Kammer – Telefon-/ Kabelanschluss
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Objektangaben

Objektnummer:7869
Wohnfläche:63,56 m²
Verfügbar ab:01.01.2025
Etage:3
Zimmer:2,5
Balkone:1,0

Kosten

Nettokaltmiete:579,00 €
Nebenkosten:320,00 €
Warm-/Endmiete:899,00 €
Heizkosten enthalten:Ja

Ausstattung

Baujahr:1955
Küche:Einbauküche
Boden:Laminat
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Oel
Effizienzklasse:E
Gültig bis:19.08.2028
Endenergieverbrauch:142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:1955

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Alexander Werneburg
Alexander Werneburg
Tel.: 030 / 666 55 666

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