Großzügig geschnittene Balkonwohnung in grüner und ruhiger Wohnlage ***Laminat***2 Bäder***

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer (ca. 20m²)und insgesamt drei Schlafzimmer (je ca. 18m²), die auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer ideal genutzt werden können. Jedes Zimmer bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon, der einen herrlichen Blick in den begrünten Innenhof bietet. Ein besonderes Highlight sind die beiden Badezimmer: Eines ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet, während das zweite Badezimmer über eine Dusche, ein WC und ein Handwaschbecken verfügt. Hier befindet sich zudem der Anschluss für eine Waschmaschine. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Mieter schließt mit einem Gasanbieter einen separaten Vertrag. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Keller steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.